نشت یابی پشت بام و سقف؛ تشخیص نفوذ آب و نم سقف بدون تخریب
نم و لکهٔ سقف همیشه از لولهٔ طبقهٔ بالا نیست؛ گاهی نفوذ آب از پشت بام و ایزوگام است. روش نشت یابی (نشتیابی) پشت بام و سقف و تشخیص منبع نم بدون تخریب را بشناسید.
لکهٔ نم روی سقف همیشه به معنای نشتی لولهٔ طبقهٔ بالا نیست. در طبقهٔ آخر و زیر پشت بام، منبع رطوبت اغلب نفوذ آب باران از پشت بام و خراب شدن ایزوگام است. نشت یابی (نشتیابی) درست یعنی اول مشخص کنیم منبع نم، لوله است یا پشت بام — تا بی‌خود دیوار و سقف را تخریب نکنیم.
نم سقف از لوله است یا از پشت بام؟
- فقط یا عمدتاً بعد از باران ظاهر می‌شود؟ → به احتمال زیاد نفوذ از پشت بام و ایزوگام.
- همیشه و مستقل از باران هست؟ → به احتمال زیاد نشتی لوله یا فاضلاب طبقهٔ بالا.
- لکه در طبقهٔ آخر و زیر سقف نهایی است؟ → ابتدا پشت بام را بررسی کنید.
- همراه با بالا رفتن قبض آب یا افت فشار است؟ → نشتی لولهٔ آب.
علت‌های نفوذ آب از پشت بام
- ترک خوردن، تاول زدن یا جدا شدن درز ایزوگام و قیرگونی.
- گرفتگی ناودان و کف‌خواب پشت بام و جمع شدن آب.
- درزگیری نامناسب دور کولر، دودکش و لولهٔ هواکش روی بام.
- ترک در کنارهٔ دست‌انداز (جان‌پناه) پشت بام.
نشت یابی پشت بام و سقف چگونه انجام می‌شود؟
- بررسی زمان‌بندی و الگوی نم برای جدا کردن نفوذ باران از نشتی لوله.
- بازدید پشت بام: وضعیت ایزوگام، درزها، کف‌خواب و آبروها کنترل می‌شود.
- رطوبت‌سنج و دستگاه: محدودهٔ خیس و مسیر حرکت آب روی سقف مشخص می‌شود تا نقطهٔ ورود پیدا شود. (نشت یابی با دستگاه)
- در صورت مشکوک بودن به لوله، تست کنتور آب انجام می‌شود.
چرا تشخیص درست مهم است؟
اگر منبع، پشت بام باشد ولی اشتباهاً سقف را بشکافند، هم هزینهٔ بیهوده می‌دهید و هم با اولین باران بعدی نم برمی‌گردد. ترتیب درست همیشه این است: اول منبع را پیدا و قطع کن، بعد سطح را خشک و ترمیم کن. برای نشت یابی پشت بام و سقف و تشخیص منبع نم در تهران تماس بگیرید.
