چک‌لیست فصلی نگهداری لوله‌های ساختمان

تقریباً همهٔ تماس‌های اضطراری ما، نتیجهٔ چیزی هستند که ماه‌ها قبل قابل پیشگیری بوده. این چک‌لیست کوتاه است و اجرایش چند دقیقه در ماه وقت می‌برد — ولی هزینهٔ یک لوله بازکنی نیمه‌شب را حذف می‌کند.

ماهانه — ۵ دقیقه

• آب داغ در سینک آشپزخانه: یک کتری آب داغ (نه جوش) همراه کمی مایع ظرفشویی، تا لایهٔ چربی شسته شود.
• توری کف‌شورها را خالی کنید — حمام و آشپزخانه.
• کف‌شورهای کم‌استفاده را آب بدهید: حمام مهمان، انباری، پارکینگ. آب سیفون‌شان تبخیر می‌شود و بوی فاضلاب وارد می‌شود.
• زیر سینک را نگاه کنید: نم، لکه یا تاب‌برداشتن چوب کابینت، اولین نشانهٔ نشتی است.

فصلی — نیم ساعت

• فیلتر ماشین لباسشویی را تمیز کنید. (راهنمای لولهٔ لباسشویی)
• سیفون زیر سینک را باز و تمیز کنید — بیشتر گرفتگی‌های سطحی همین‌جا شروع می‌شوند.
• مو را از کف‌شور حمام با ابزار قلاب‌دار بیرون بکشید. (گرفتگی کف‌شور)
• شیرها و اتصالات را از نظر چکه بررسی کنید.

قبل از پاییز و زمستان

• ناودان و لولهٔ باران را از برگ خالی کنید. (گرفتگی ناودان)
• لولهٔ کولر آبی را تخلیه و شیرش را ببندید — فراموش‌شده‌ترین کار و یکی از اصلی‌ترین علت‌های ترکیدگی.
• لوله‌های در معرض سرما (پشت‌بام، حیاط، پارکینگ) را عایق کنید. (یخ‌زدگی لوله)
• محل شیر اصلی آب را پیدا کنید و مطمئن شوید باز و بسته می‌شود.

سالانه

• تست کنتور آب: همهٔ شیرها را ببندید، عدد کنتور را یادداشت کنید، دو ساعت بعد دوباره نگاه کنید. تغییر عدد یعنی نشتی پنهان. (نشت یابی)
• سرویس پیشگیرانهٔ لولهٔ اصلی در ساختمان‌های قدیمی یا پرمصرف — خیلی ارزان‌تر از رفع گرفتگی اضطراری.
• بررسی وضعیت چاه اگر ساختمان به فاضلاب شهری وصل نیست. (تخلیه چاه)

قوانین همیشگی

• روغن و چربی هرگز در سینک.
• دستمال مرطوب هرگز در توالت — حتی اگر روی بسته نوشته «قابل تجزیه».
• مواد اسیدی و لوله‌بازکن شیمیایی هرگز. (دلیلش اینجاست)
• تهِ قابلمه و برنج را قبل از شستن در سطل خالی کنید.

در ساختمان چندواحدی

یک اطلاعیهٔ ساده در راه‌پله با همین قوانین، معمولاً از ماه‌ها دردسر جلوگیری می‌کند. در آپارتمان، بی‌دقتی یک واحد به مشکل همه تبدیل می‌شود. (مسئولیت لولهٔ مشترک)

برای سرویس دوره‌ای یا بازدید ساختمان در تهران تماس بگیرید.